О реконструкции здания бывшей советской гостиницы «Арктика» — одного из символов и высотной доминанты города Мурманска и всего Кольского полуострова, 19 мая на конференции «Приметы городов. Лучшие региональные практики в области девелопмента и реконструкции» (19 мая, ЦДХ), расскажет целая команда, принимавшая участие в проекте: представитель компании-инвестора RD Group Виктория Рожок,директор по маркетингу и PR RD Constuction и Игорь Романов и архитектор проекта реконструкции Николай Лызлов.
Гостиницы «Арктика» появилась в Мурманске в 1933 году. Тогда это было низенькое каменное здание, мало похожее на классический отель. Именно в «Арктике» немцы во время войны собирались праздновать победу над Заполярьем после захвата мурманского порта, но, к счастью, план провалился.
В 1980-х для гостиницы «Арктика» было отстроено новое 18-этажное здание — самое высокое на Кольском полуострове. Через 30 лет здание морально устарело. И в 2009 году «Арктика» была закрыта на реконструкцию, в ходе которой был «тюнингован» и обновлен фасад здания, заменены все внутренние инженерные системы (водопровод, отопление, противопожарные и вентиляционные системы), при этом был сохранен облик комплекса эпохи советского модернизма, заложенный в 1980-ые. Инвестиции в проект реновации здания составили около 2 млрд. рублей, а работы продолжалась в общей сложности 27 месяцев.
Теперь здание бывшей советской гостиницы – не только самое высокое в Заполярье, но и самое модное. В 19-этажном отеле на 186 номеров реализована, разработанная совместно с немецкими специалистами, концепция smart-дизайна помещений — удобных и для работы, и для отдыха.
«Здание было подвергнуто сильным переделкам — и функциональным и технологическим. До реконструкции у него была одна функция – гостиничная. Теперь же это многофункциональный комплекс, в котором около 30% площади отведено под гостиничные номера, и по 30% выделено под офисную часть и ритэйл. Изменилась вся логистика здания, пришлось вносить новые лифты, новые лестницы, — поясняет архитектор проекта Николай Лызлов, — Здание пришлось привести в соответствии с новыми нормами энергоэффективности — по сути, одеть его в дополнительную скорлупу. Нужно было обеспечить комплекс необхомимым количеством машиномест, привести его в соответствие с повышенным требованиям к безбарьерности, комфортности для маломобильных групп населения.
И при этом для всех участников процесса — архитектурной команды, для собственников, для горожан было очень важно сохранить облик, дух здания, стилистику, эстетику «Арктики», которая в молодом городе Мурманске уже стала исторической вехой».
Сегодня, помимо номеров, в комплексе расположены офисные помещения, конференц-зал вместимостью более 500 человек, переговорные комнаты. Из всех номеров открывается прекрасный панорамный вид на город и Кольский залив. Общая площадь объекта составляет 36.000 квадратных метров.
