Живой Журнал
Поиск...

НОВОЕ ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

Микрорайон «Европейский» , Тюмень

by primavera / on 28.04.2016 / in 1Новое жилое строительство, НОВОЕ ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

 

Микрорайон «Европейский, Тюмень, 2010-2018.  Брусника-Девелопмент.

http://tyumen.brusnika.ru/project/evropeyskiy/

Микрорайон расположен в Заречной части города на пересечении улиц Эрвье и Газовиков рядом с одной из главных магистралей города – улицей Профсоюзной. Это уникальная застройка в комплексе, которая имеет собственную развитую инфраструктуру. От микрорайона до центра города совсем недолго добираться, поездка на машине займет всего 10-15 минут времени.

Основные особенности микрорайона «Европейский»:

Застройка ведется с 2010 года. Планируемый ввод последних домов в эксплуатацию запланирован в 2018 году;
На первых этажах многоэтажных жилых строений могут располагаться более ста офисов и магазинов, уже готовы и планируется создание серии детских площадок. Территория жилого комплекс «Европейский» составляет двадцать четыре гектара земли. В общей сложности будет построено двадцать шесть многоэтажных домов. Планируется ввести в эксплуатацию двадцать спортивных и десять детских площадок.  Застройщик применяет европейскую концепцию в строительстве жилых домов, в основе которой, прежде всего, лежит принцип доступности всего необходимого для жильцов. Жизнь в микрорайоне «Европейский» не должна ограничиваться только стенами квартиры. В этом жилом комплексе есть совершенно все, что необходимо для нормального и комфортного существования. Ведь можно ходить по магазинам, посещать фитнес-центры, гулять с детьми или заниматься активными видами спорта на площадках.

Территория дворов в новых домах имеет закрытый тип, это означает ты вы, и ваши дети сможете чувствовать себя в абсолютной безопасности. В жилищном комплексе действует круглосуточная охрана территории.170 видеокамер пристально следят за происходящим в жилищном комплексе «Европейский». Видеонаблюдение и охрана молниеносно реагируют на любые ситуации, даже за маленькими детьми можно наблюдать благодаря методу онлайн-трансляции.

Для занятий спортом предусмотрены спортивные площадки, удобные беговые дорожки, площадки для мини-футбола, волейбола или стритбола. Для детей разных возрастных категорий имеются отличные игровые площадки, есть масса скамеек и крытых беседок для отдыха, что очень удобно для мам с детьми.

 

 

Оцените проект

ЖК «Южный берег», Красноярск

by primavera / on 27.04.2016 / in 1Новое жилое строительство, НОВОЕ ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

http://www.sm-city.ru/proekty/malye-kvartaly/

ЖК «Южный Берег», Красноярск, 2006. Группа строительных компаний СМ.СИТИ

В живописном месте, рядом с зелеными островами и историческим центром города на берегу Енисея расположился новый жилой комплекс «Южный берег». Место дислокации жилого комплекса – Свердловский район, правый берег Красноярска. На первых этажах микрорайона с внешней стороны домов расположены магазины и салоны красоты, стоматология и аптека, фитнес-центр и нотариальная контора, фотосалон и турагентство, офисы различных компаний и многое другое. План района разрабатывался совместно с голландскими проектировщиками, которые привнесли в план европейское видение застройки. Жилые кварталы имеют закрытый приватный характер: в небольшом уютном дворике спокойно и безопасно гулять с детьми, а все общественные места вынесены за периметр домов, на специально построенные для этого улицы. Первый квартал «Южного Берега» представляет собой 3 двадцатиэтажных «свечки», и десятиэтажные – 3 угловых и один П-образный дома яркого оранжевого цвета, который, по задумке трудившихся над проектом, символизирует энергию, современный стиль жизни. ЖК «Южный берег» представляет собой монолитно-кирпичный микрорайон переменной этажности (от 5 до 21 этажей), возведенный по индивидуальному проекту. Согласно плану застройки в домах комплекса размещены квартиры различной планировки и площади: однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные. Дома кирпичные с внешней отделкой из теплоизоляционных и износостойких материалов и конструкций. Утеплён дом «высококачественным экструзионным пенополистиролом». В качестве облицовочного материала был использован керамогранит, устойчивый к агрессивным воздействиям окружающей среды. Дворы ЖК «Южный берег» уже стали образцом благоустройства и ландшафтного озеленения среди всех новостроек города. Именно тут высажены сибирские и экзотические растения, и зеленые газоны, которые радуют жителей девять месяцев в году. Ведется круглосуточная охрана и видеонаблюдение дворов. Для детишек построены игровые и спортивные площадки с травмобезопасным покрытием, которые в зимнее время превращаются в катки с цветной подсветкой льда и музыкой….. Проект жилого микрорайона Южный берег появился в 2006 году. Тогда компания застройщик выкупила землю у Судоремонтного завода и приступила к реализации проекта. Первыми были построены 4 десятиэтажных дома. Вторая очередь строительства первого квартала предполагала возведение трех свечек по 20 этажей, объединенных между собой двухэтажным стилобатом. В сентябре 2010 года высотная часть была введена в эксплуатацию. Между домами находится большой закрытый двор с множеством детских площадок и скейт-парком. Территория будушего микрорайона 40 Га. По первоначальному проекту хотели построить множество высоток и автомобильный мост на остров Молокова. Потом проект упростили. Решили, что высотки, тем более на набережной не нужны. Отказались от высоты с пользу комфорта. Сейчас реализуется вторая часть проекта — «малые кварталы». Малые кварталы — это 6 домов по 5-8 этажей, которые возводятся по квартальному принципу.

 

Оцените проект

 

4 комментария

ЖК «Victoria», Пермь

by primavera / on 25.04.2016 / in НОВОЕ ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

 

ЖК «Victoria», Пермь. КомСтрин — Компания Строительных Инвестиций.

http://victoria.perm.ru/

У жилого комплекса –  оригинальный внешний облик! Кроме того  продуманная и удобная   организацией внутреннего и придомового пространства.  Из всех окон жилого комплекса открываются прекрасные виды на историческую часть города. Для прогулок и игр с детьми предусмотрен стилобат площадью 1 га (!) – уютная благоустроенная охраняемая парковая территория расположенная на уровне четвертого этажа. Просторный четырехуровневый паркинг на 412 машиномест снабжен лифтами, которые поднимут  на нужный этаж! Автономные системы жизнеобеспечения создают в квартирах прекрасный микроклимат. Каждая квартира обеспечена отдельной волоконно-оптической линией связи последнего поколения. Общая площадь – 65 122 м2.
Общая площадь жилых помещений – 33 479 м2.
Количество квартир — 328.
4-уровневый подземно-наземный паркинг на 412 машиномест.
Дома переменной этажности (16, 21, 24 этажа) на общем стилобате (двухэтажная платформа-основание с торговыми и офисными помещениями внутри).
Высокий уровень системы безопасности и инженерной подготовки:

Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре.
Система охранного телевидения и видеорегистрации (61 видеокамера).
Система контроля и управления доступом на территории всего жилого комплекса.
Реализована новая технология «Оптика до дома».
Впервые в Перми жилой комплекс оснащен видеодомофонным комплексом URMET.
Каждая квартира может быть вызвана с любой наружной видеопанели.
Собственный индивидуальный тепловой пункт.
Собственная водопроводная и насосная станции.
Для жилых квартир обеспечивается использование установленной мощности 15-22 кВт в зависимости от площади квартиры.
Комфорт и удобство:

  • Высота потолков в квартирах — 3 метра!
  • Возможность перепланировки.
  • Панорамное остекление.
  • Прекрасный вид из окон.
  • Лифты KONE из парковки на жилой этаж.

Оцените проект

 

Микрорайон «Европейский берег», Новосибирск

by primavera / on 25.04.2016 / in 1Новое жилое строительство, НОВОЕ ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

 

Микрорайон «Европейский берег», Новосибирск, 2015-19. Сибакадемстрой входит в состав компании Брусника.  http://sastroy.com/objects/evropeyskybereg/
Микрорайон «Европейский Берег» расположен в Октябрьском районе Новосибирска на берегу Оби, между двумя мостами – Коммунальным и Бугринским. «Европейский Берег» спроектирован по модели современного европейского города. В тринадцати построенных домах уже живут 4500 семей. Внутри микрорайона расположен детский сад на 320 мест, открыты магазины, аптеки, кафе, пекарня, медицинский центр. Созданы условия для развития детей, занятия спортом и творчеством, общения с друзьями и соседями. Место, где ощущение дома создается уже на подъезде к микрорайону.

Особенности проекта: двор без машин, парковочные места по периметру домов, ландшафтное озеленение с газонами, кустарниками и высокими деревьями, велосипедные и пешеходные дорожки, спортивные площадки с уличными тренажёрами, новый детский сад на 320 мест, запроектированы ещё один детский сад и школа, игровые и развивающие площадки для детей разных возрастов, закрытые площадка для выгула и тренировки собак.

Проект микрорайона разработан международными архитектурными бюро. Разнообразие фасадных частей и фактур исключает монотонность. Окна нескольких размеров и большая площадь остекления задают ритм и динамику внешнему облику зданий.

Строительство «Европейского Берега» ведётся поквартально. Каждый квартал имеет внутренний двор и территориально отделён от новой стройплощадки. Кварталы соединены сетью пешеходных дорожек, автомобильное движение осуществляется по периметру микрорайона. Продолжением микрорайона станет набережная, строительство которой завершится к 2019.

7 комментариев

Турчаниновский квартал, Пермь

by primavera / on 25.04.2016 / in НОВОЕ ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

 

Турчаниновский квартал, Пермь, 2011. Заказчик/инвестор – ОАО « Пермский Завод Силикатных Панелей».

http://www.berlogos.ru/work/nemonolitnaya-celnost-turchaninovskij-kvartal-v-permi/

«Турчаниновский квартал» располагается в Свердловском районе Перми и включает в себя несколько основных элементов: 17-этажный дом, блок зданий по ул. Островского, которые поворачивают на ул. Луначарского (Островского, 29), и блок зданий по ул. Луначарского, выходящих к ул. Горького (Луначарского, 15). Архитекторы проекта поставили перед собой задачу создать центральный городской квартал с жилыми домами – современный, но при этом вписанный в окружающую застройку. В частности, квартал соседствует с памятником архитектуры – в прошлом частной гимназией сестер Циммерман, где сейчас размещается Медико-фармацевтическое училище (ул. Луначарского, 19), а в самом квартале находится в прошлом жилой дом Холмогоровой (ул. Луначарского, 11). За счет возведения зданий разных высот, их своеобразного членения архитекторам удается достичь «уютного» масштаба квартала. «Турчаниновский» как бы «подыгрывает» образам ближайших домов, выступая при этом самодостаточным архитектурным комплексом, используя только современный архитектурный язык. Изначально предполагалось, что здания квартала будут невысокими (не более 4-6 этажей), однако при создании макета стало очевидным: центральный городской квартал должен отвечать представлениям о масштабе, быть вместительным и удобным для жителей. Эта концепция была успешно защищена на Градостроительном совете, и в результате появились 7-, 9- и 12-этажные здания, среди которых особенно выделяется амбициозная 17-этажная «башня». Именно с нее и началось строительство «Турчаниновского квартала».
Два верхних этажа «башни» занимают пентхаусы. Под ними – просторная терраса, с которой открывается прекрасный вид на город. Терраса оснащена ветроотбойной конструкцией из зеленоватого прозрачного стекла. Интересной деталью террасы становится оригинальная крыша, выходящая за контур здания. Особенностью всех домов «Турчаниновского квартала» являются их формы, где «кривизна», дугообразность и выпуклость лоджий и террас преодолевают привычный прямоугольный элемент. При создании квартала был особенно тщательно продуман первый уровень. На нижних этажах домов располагаются общественные и административные помещения, при этом здесь на фасадах нет ни самовольно пристроенных тамбуров, ни заложенных кирпичом «под рекламу» окон, ни кондиционеров. Жилая часть дома поднимается над помещениями общественного назначения, а от прогулочной зоны отделяется техническим этажом.
Внутри двора был сохранен детский сад, а во дворе вдоль всего дома (блок вдоль ул. Луначарского) появилась детская площадка. Для удобства жителей квартала была оборудована подземная парковка. Дома «Турчаниновского квартала» выдержаны в едином стиле и выполнены из качественных, проверенных временем материалов, Тягостная монолитность зданий преодолевается за счет использования больших прямоугольных арок – элементы каждого дома оказываются одновременно связанными и разорванными: со двора видны центральные улицы, с улицы – детский сад. Пространство города свободно перетекает в пространство двора.

 

Оцените проект

 

ЖК «Крутые ключи», Самара

by primavera / on 22.04.2016 / in НОВОЕ ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

 

«Крутые ключи», г.  Самара, 2010-2017. «Корпорация КОШЕЛЕВ»

Микрорайон «Крутые ключи» является частью проекта «КОШЕЛЕВ-проект», которая представляет собой комплексную малоэтажную застройку с развитой социальной инфраструктурой. Малоэтажная жилая застройка расположена на земельных участках, находящихся частично в Красноглинском районе города Самары, частично в Волжском районе Самарской области. В начале 2016 года жители выступили с инициативой по объединению этих территорий и образованию нового десятого городского района .

«КОШЕЛЕВ-проект» предусматривает не только строительство доступного и качественного жилья за короткие сроки, но и организацию собственной развитой социальной инфраструктуры, а именно: строительство общеобразовательных школ, детских садов, поликлиник, православных храмов, шаговая доступность магазинов, банков, автостоянок и гаражных комплексов, рекреационные зоны с большим количеством спортивных, детских игровых площадок и, конечно, обширной территорией зеленых насаждений,– в общем, все то, что необходимо для комфортной и счастливой жизни.
Здесь привлекает своя, особая атмосфера малоэтажной застройки, когда большинство жителей знакомы, вместе отмечают праздники, с удовольствием общаются, дружат семьями. Так, решая проблему доступного жилья, в Самаре построили небольшой город, который продолжает расти и развиваться. «КОШЕЛЕВ-проект» задумывался как универсальная модель, которая в приложении к любым региональным условиям позволит решить проблему дефицита жилой недвижимости. Практика показывает жизненность и состоятельность данной модели. Это уникальный опыт решения важнейшей государственной задачи по обеспечению жителей России доступным и комфортным жильем.
Площадь участка: более 400 га.
Общая жилая площадь: более 5 млн. кВ.м.
Количество квартир: более 100 000.
Количество жителей: 250-300 тысяч.
Период реализации проекта: 2010 — 2025 гг.
жизни.

Социальная инфраструктура:

  • Три детских сада (по 350 мест в каждом);
  • средняя общеобразовательная школа (1250 мест);
  • поликлиника;
  • православный храм;
  • детские игровые площадки;
  • спортивные площадки (волейбольная, баскетбольная и другие);
  • уличный кинотеатр;
  • 3 ледовых катка;
  • рекреационные зоны (18 га);
  • магазины шаговой доступности;
  • отделение ФГУП «Почта России»;
  • отделения банков;
  • гаражные комплексы.

Конструктивная схема зданий:

  • стены кирпич;
  • фундамент монолитный, сборный железобетон;перекрытия — сборный железобетон;
  • кровля совмещенная мягкая рулонная;
  • фасад — декоративная штукатурка с утеплением;
  • инженерные сети центральный водопровод и канализация;
  • индивидуальные отопительные котлы;
  • центральные электрические сети;
  • окна ПВХ с двухкамерным стеклопакетом.

Транспортная инфраструктура:

  • дороги районного значения; дороги внутриквартального значения;
  • маршруты муниципального пассажирского автотранспорта;
  • паркинги;
  • 5 остановок общественного транспорта.

Инженерная инфраструктура:

  • телефонная сеть;
  • телевидение;
  • кабельное телевидение;
  • интернет;
  • автономное отопление;
  • централизованное электроснабжение, водоснабжение, канализация.

 

Оцените проект

 

2 комментария

ЖК «Красных героев», г. Березовский

by primavera / on 09.04.2016 / in НОВОЕ ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

 

Жилой комплекс «Красных героев», г. Березовский, 2013, Компания Брусника.

http://brusnika.ru/released.php

Жилой комплекс в центре города Березовский. Два дома с закрытым двором и игровыми площадками для  детей разных возрастов. Все проекты девелопера очень разные по архитектуре: многоэтажное и среднеэтажное  строительство.  Объединяющий принцип – дома для людей, то есть функциональная архитектура, разумные планировки, продуманные мелочи: лестничные клетки с естественным освещением, вход в подъезд по уровню земли, встроенные придверные коврики, авторские детские площадки, ухоженные дворы.

Оцените проект

 

ЖК «Каменный ручей», Екатеринбург

by primavera / on 09.04.2016 / in НОВОЕ ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

 

ЖК «Каменный ручей», Екатеринбург, 2013. Компания Брусника

http://brusnika.ru/released.php

Четыре дома c детским садом во дворе и подземным паркингом. Вид на лес и Нижне-Исетский пруд.  Все проекты девелопера очень разные по архитектуре: многоэтажное и среднеэтажное  строительство.  Объединяющий принцип – дома для людей, то есть функциональная архитектура, разумные планировки, продуманные мелочи: лестничные клетки с естественным освещением, вход подъезд по уровню земли, встроенные придверные коврики, авторские детские площадки, ухоженные дворы.

Оцените проект

 

1 Комментарий

ЖК «Династия», Ярославль

by primavera / on 09.04.2016 / in НОВОЕ ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

 

ЖК «Династия», Ярославль, нач. 2014. «Главстрой Девелопмент», Архитектор: Максим Атаянц.   

http://dynasty-home.ru

ЖК «Династия» строится в центре города на месте снесенных корпусов завода ЯЗТА.  По словам архитектора, он вдохновлялся исторической застройкой Ярославля. Интересные силуэты,  «держат» парадную панораму, добавлен активный цвет и множество графической деталировки, а длинная галерея, идущая вдоль торговой улицы, напоминает о гостиных дворах. На территории комплекса будут обустроены две парковые зоны с центральной площадью, вокруг которой расположаться магазины, кафе, рестораны, салон красоты, отделение банка и другие объекты коммерческой инфраструктуры. Для парковки автомобилей во внутридворовом пространстве каждой группы домов предусмотрены подземные автостоянки в сумме рассчитанные на 396 машиномест. Также предусмотрена гостевая наземная парковка.

Оцените проект

 

Жилой район «Европея», Краснодар

by primavera / on 09.04.2016 / in 1Новое жилое строительство, НОВОЕ ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

 

ЖК «Европея», Краснодар, 2014. ГК «Европея»

В Краснодаре воплощается уникальный замысел комплексного освоения территории – экогород «Европея». Площадь земельного участка застройки – около 1000 Га. Численность населения экогорода – более 60 000 человек. Экогород не имеет аналогов по замыслу и красоте исполнения. Это уникальная совокупность восьми жилых районов, объединенных единым высококомфортным жизненным пространством. Каждый жилой район аутентичен, имеет свое архитектурное «лицо» и полную инфраструктуру. В совокупности, все жилые районы отражают принцип мультиформатной малоэтажной застройки, что гарантирует низкую плотность населения. Основополагающими ценностями «Европеи» являются природная чистота, уют и безопасность – то, что отличает любой европейский город от всех остальных.

Оцените проект