Материалы конференции 2016
«Приметы городов. Лучшие региональные практики в области девелопмента и реноваций»
В этом разделе выложены презентации проектов и видеозаписи выступлений участников первой конференции «Приметы городов», прошедшей в мае 2016 года в ЦДХ в рамках Арх Москвы.
Загрузка материалов может занять некоторое время.
Модераторы:
- Игнат Бушухин, РБК Недвижимость;
- Эвелина Ишметова, RRG, председатель Экспертного совета по редевелопменту РГУД
Реконструкция гостиницы «Арктика» в Мурманске
Полная реновация здания, превращение из гостиничного комплекса в многофункциональное здание, соответствующее современным требованиям. С полным сохранением исторического облика, любимого горожанами.
год строительства – 1984
годы реконструкции – 2012-2014
При реставрации самого высокого здания Кольского полуострова сохранен облик здания периода советского модернизма, заложенный в 1980-е.
Докладчики:
Виктория Рожок, директор по маркетингу и PR RD Constuction
«Интересный факт – когда мы выполняли строительство подземного паркинга, мы нашли бомбы времен Второй мировой войны, и нужно было еще правильно от них избавиться. Это был настоящий вызов для наших сотрудников – не каждый день при строительстве вынимаешь бомбы из земли».
«В этом здании все продумано до мельчайших подробностей. Внедрена немецкая технология, когда наносится декоративная штукатурка, которая выполняет функцию утепления. Был сделан подземный паркинг. В условиях мерзлоты и такого трудного грунта было довольно непросто это делать, тем боле в условиях уже существующего здания, но мы это сделали».
Игорь Романов, Член совета директоров AZIMUT Hotels
«Интересный факт – когда мы выполняли строительство подземного паркинга, мы нашли бомбы времен Второй мировой войны, и нужно было еще правильно от них избавиться. Это был настоящий вызов для наших сотрудников – не каждый день при строительстве вынимаешь бомбы из земли».
«В этом здании все продумано до мельчайших подробностей. Внедрена немецкая технология, когда наносится декоративная штукатурка, которая выполняет функцию утепления. Был сделан подземный паркинг. В условиях мерзлоты и такого трудного грунта было довольно непросто это делать, тем боле в условиях уже существующего здания, но мы это сделали».
Николай Лызлов, архитектор
Реконструкция Арсенала в Кремле в Нижнем Новгороде, адаптация под здание ГЦСИ
Реконструкция памятника архитектуры середины XIX века, одного из самых больших зданий Нижегородского Кремля площадью более 5000 квадратных метров.
Годы строительства – 1508-1515
Годы реконструкции – 2003-2015
Первый в России масштабный объект федерального значения, где одновременно проведена научная реставрация и приспособление здания под современные функции.
Докладчики:
Анна Марковна Гор, директор Нижегородского ГЦСИ
Евгений Асс, архитектор
Центр современного искусства «Заря» во Владивостоке
На территории бывшей швейной фабрики «Заря» теперь ставят эксперименты художники со всего мира.
Год постройки – 1956
Год реконструкции — 2013
Докладчики
Алиса Багдонайте, директор по развитию Центра современного искусства «Заря», куратор.
Курортный комплекс «Камелия» в Сочи
Здание гостиницы «Интурист» (архитектор Самойлов), одно из лучших зданий, построенных в Сочи в 30-е гг. ХХ в., воссоздано с точностью до мельчайших деталей, включая белые колонны, изящную лепнину, балконы и каскады фонтанов, спускающихся к морю.
Год строительства – 1935-1949
Годы реконструкции — 2013
Докладчики:
Елена Лысенкова, генеральный директор Hospitality Income Consulting – компания-консультант по проекту «Камелия»
Алексей Гинзбург, архитектор, руководитель мастерской «Гинзбург Архитекс»
«Все здания по олимпийской программе строились очень спешно. Тем не менее, удалось все-таки воссоздать один из красивейших домов в Сочи, и построить достаточно компактно вписанный в парк гостиничный комплекс».
Дом печати в Екатеринбурге. Бар. Ресторан. Лофт
«Дом печати» открыт в бывшей типографии «Уральский рабочий», в здании-памятнике эпохи конструктивизма.
Годы строительства – 1929-1930
Год реконструкции — 2012
Докладчик:
Семен Гальперин, «Дом печати», управляющий партнер
Модераторы:
- Филипп Третьяков, основатель Repa;
- Анастасия Подакина, ВТБ Арена Парк
Компания БРУСНИКА
Тема: «Европейские микрорайоны в Тюмени и других городах России. Пример улучшения качества городской жизни»
Микрорайон «Европейский», Тюмень, 2010-2018 гг. Компания «Брусника». Уникальная застройка с собственной развитой инфраструктурой.
Докладчик:
Вера Павловна Квитковская, директор «Брусника. Управляющее бюро»
«Давайте перестанем плодить красивые идеи, а займемся их реализацией. В общем, это, наверное, ключевой тезис, который стоит сейчас перед отраслью, перед девелоперами, — добиться воплощения красивой картинки в жизнь, добиться того, чтобы это было реализовано именно в том виде, в котором вы это продаете, показываете в своих тендерах».
ЖК «Авангардное», Калининградская область
Малоэтажные мини-города, учитывающие интересы всех групп населения
Докладчик:
Илья Тиняков, директор по связям с общественностью ГК «ТЕРРА-ЗАПАД»
ЖК «Европеа» – Краснодар
ЖК «Европея», Краснодар, 2014 г. ГК «Европея». Экогород «Европея» — совокупность восьми жилых районов. Каждый жилой район аутентичен, имеет свое архитектурное «лицо» и полную инфраструктуру.
Докладчик:
Трушин Алексей, заместитель Президента ГК «Европея»
«Краснодар в настоящий момент является городом с достаточно высокой потребительской активностью, и при этом достаточно много жилья строится в формате точечной застройки. Миссия проекта — создание европейского образа жизни у нас на Кубани»
«Наш проект – противопоставление серым и унылым многоэтажкам, тесным микрорайонам, которые были построены еще в советское время»
«Наша идея заключалась в том, чтобы создать город-спутник мегаполиса, максимально приближенный к европейскому образу жизни, именно у нас, на территории города Краснодара»
Модераторы:
- Анастасия Кременчук, Arendator.ru;
- Юлия Шишалова, Archspeech
«Ельцин-центр» – г. Екатеринбург
Многофункциональный музейно-просветительский комплекс, реконструкция офисного недостроя в лучшее культурное пространство города. Архитектор реконструкции – Борис Бернаскони.
Ельцин Центр, Екатеринбург, 2015 г. Фонд Бориса Ельцина. Культурное и образовательное пространство, изменившее карту культурной жизни Екатеринбурга.
Докладчик:
Вадим Науменко — исполнительный директор Президентского центра Б.Н.Ельцина
«Нам хотелось, чтобы это здание было действительно комфортным для широкого круга горожан и гостей города, поэтому мы добавили к нему – детский центр, галерею и образовательный центр. Так и сформировалось то, что мы сейчас называем Ельцин-Центром»
«Молодой московский архитектор Борис Бернаскони предложил довольно изящное решение, и в результате это здание оделось в такой перфорированный светлый металл, что придает ему легкость, и в то же время строгий, но дружелюбный вид»
«Здание сложное: одна его часть его абсолютно имеет форму шайбы, абсолютно круглое. Выглядит это очень эффектно, но практически реализовать было непросто. Но теперь мы не представляем себе, что бы делали в квадратном здании. Наверное, все углы пришлось бы зашивать и делать снова круглое»
Стадион «Краснодар» — г. Краснодар,
Центр водных видов спорта – Казань
Дворец водных видов спорта, Казань, 2011 г. ТАИФ — ПСО «Казань», архитектурная мастерская SPEECH. Один из крупнейших спортивных объектов России, может использоваться и как универсальный Дворец спорта.
Докладчик:
Антон Павлов, управляющий архитектурного бюро SPEECH
«Общественные здания всегда являлись центром притяжения. И мы постарались сделать такой яркий, узнаваемый акцент на берегу реки, который, с нашей точки зрения, явился как раз социальной точкой притяжения граждан, гостей города Казани, участников соревнований, людей, которые ежедневно живут в этом городе»
«Объект очень сложный технологически, мы привлекали большое количество субпорядчиков. И постарались привлечь как местных проектировщиков и производителей, так и российские технологии, российское инженерное оборудование, и нам это удалось»
«Объект очень сложный технологически, мы привлекали большое количество субпорядчиков. И постарались привлечь как местных проектировщиков и производителей так и российские технологии, российское инженерное оборудование, и нам это удалось»
«Общая стоимость проекта изначально была 2,5 миллиарда рублей. Цена для такого уровня объекта, который был возведен на месте болота, не такая большая. При том, что объект абсолютно социальный».
Параметрическая архитектура SpaceStructure: БЦ «Кобра», Павильон «Шарик» (кафе), б/ц Flower, кампус Иннополиса и др. — г. Новосибирск, компания «Несущие системы» (технология SpaceStructure)
ТЦ «Бутон», Новосибирск, 2012 г. «Архитектурно-конструкторское бюро. Кашин, Герасимов» ООО «Несущие системы», SpaceStructures («ГласСтоун»). Прозрачная форма бутона-цветка выбрана для создания образа здания, способного противостоять суровой сибирской зиме.
Докладчик:
Кашин Алексей Владимирович, директор группы компаний «Несущие системы»
Шахматный клуб в Ханты—Мансийске
Шахматный клуб, Ханты-Мансийск, 2010 г. Шахматная федерация ХМАО, Группа Компаний «Ломмета», генподрядчик ООО «Версо-Монолит».
Проект уникального трехуровневого здания без острых углов с окнами-смайликами, стилизованного под шахматную фигуру, разработал известный голландский архитектор Эрих Ван Эгераат.(Erick van Egeraat)
Докладчики:
Алексей Сафиоллин, Директор ООО «ЮСИ», Президент Ассоциации строителей Сургута и Сургутского района;
Екатерина Семихатова, PR-директор Шахматный клуб в Ханты—Мансийске
Новые аэропорты: Нижний Новгород (Стригино, 2016), Екатеринбург (Кольцово, 2003-2014), Самара (Курумоч, 2015), Ростов-на-Дону (Южный, 2017)
Биотехнопарк «Кольцово», Новосибирск, 2015 г. «Саентифик Фьючер Менеджмент» (SFM). «Архитектурно-конструкторское бюро. Кашин, Герасимов» ООО «Несущие системы», SpaceStructures («ГласСтоун»).
Стеклянное здание (фасад — сетчатая структура по технологии «SpaceStructure»),
напоминающее гигантскую стеклянную гусеницу с огромным атриумом и тропическим лесом внутри.
Докладчики:
Красиков Евгений, директор по стратегическим коммуникациям УК «Аэропорты Регионов»
Архитектурное бюро Nefa Architects:
Елена Потемкина – дизайнер и автор проекта Кольцово
Виктор Колупаев – архитектор и автор проекта Курумоч
Модераторы:
- Светлана Максимченко, заместитель директора «Мосгорпарк»;
- Валерия Мозганова, Business FM
Музей Стрит-Арта – г. Санкт-Петербург
Музей уличного искусства, Санкт-Петербург, 2012 г. Инвестор: председатель Попечительского совета музея Дмитрий Зайцев. Работы художников размещаются на территории Завода слоистых пластиков, в том числе прямо на действующем производстве, в работающих цехах.
Докладчики:
Андрей Зайцев, основатель и директор Музея уличного искусства
Пинчук Татьяна — директор по развитию Музея уличного искусства
Парк «Шамсинур», набережная Волги — г. Казань
Парк сделан на месте криминогенного пустыря. Еще в апреле он представлял собой заросшее неосвещаемое русло родника с горами мусора. Проект «Шамсинур», разработали восемь дизайнеров казанского креативного агентства Evolution. Теперь самое посещаемое общественное пространство.
Докладчик:
Наталия Фишман, помощник Президента Татарстана
«Наша цель — развитие среды, повышение качества жизни, повышение привлекательности территории»
Парк «Алые Паруса» — г. Воронеж
Парк в рекордно короткие сроки из маргинального места превратился в самое посещаемое и любимое горожанами благодаря ландшафтному архитектору — французу Оливье Домье.
Докладчик:
Николай Швыряев, директор по развитию парка «Алые паруса»
«Мне кажется, не каждый город может похвастаться этим: французские специалисты специально для нашего города вывели сорт роз»
Проекты развития общественных пространств для городов России
Архитектурное бюро Wowhaus основано в 2007 году Олегом Шапиро и Дмитрием Ликиным. Своей миссией бюро считает гармонизацию городской среды и принимает активное участие в преобразовании общественных пространств в современной России.
Докладчик:
Олег Шапиро, Wowhaus
«Перед нами всегда стоит задача – взять разрушенное, запущенное место, перепроектировать его, добавить недостающие функции, но при этом сохранить идентичность места»
Пространство TEXTIL, Ярославль
Культурно-коммуникационный центр TEXTIL, Ярославль, 2013 г. Арх. студия «Kremnev atelier», автономная некоммерческая организация «Региональное Агентство Творческих Инициатив». Уникальное пространство на месте бывших хлопковых складов Ярославской большой мануфактуры.
Докладчик:
Виктор Каровский, архитектор, друг Пространства TEXTIL
Модераторы:
- Юлия Бычкова, продюсер фестиваля «Архстояние»;
- Андрей Воскресенский, «Коммерсантъ»
«Конаково Ривер Клаб» — Конаково (Тверская область), 2013
Подводка: Event-отель, расположенный на берегу реки Волги, предлагает дома в аренду и на продажу. Все здания, спроектированные Алексеем Розенбергом и Петром Костеловым, выполнены в едином стиле постмодернизма, что делает это место уникальным и современным.
Докладчики:
Марк Каганский, инвестор, девелопер «Конаково Ривер Клаб»
«Сверхзадача проекта заключается в том, чтобы зародить новые молекулы общества в виде свободы личности и тяги к прекрасному»
Алексей Розенберг, архитектор
«Когда вы смотрите на эти дома по абсолютно математическому принципу — они выглядят достаточно разнообразно. Комбинаторика пространства и фасадных манипуляций, образуют некую зону в центре поселка. Все наши дома построены по очень простой математике. Это все время 6 на 12, простой прямоугольник»
Никола-Ленивец. Калужская область
Природно-творческий кластер «Никола-Ленивец», объединяющий территории деревень Звизжи, Никола-Ленивец и Кольцово в Калужской области, 2012 г. Николай Полисский, Василий Щетинин, Анна Щетинина, Юлия Бычкова. Единственный в России парк, в котором представлены ландшафтные инсталляции, объекты лэнд-арта лучших российских и зарубежных авторов, многие из которых стали знаковыми для современного искусства.
Докладчик:
Юлия Бычкова, продюсер фестиваля «Архстояние»
«Мы декларировали принцип естественного руинирования и использования только экологически чистых материалов»
Дача Винтера — пос. Тарулинна, Карелия,
полуостров Таруниеми, берег Ладожского озера, 2015.
Парк отель с гостевыми домами, таунхаусами и гостиницей вырос вокруг загородного дома хирурга Густава Винтера, построенного в 1909 году начинающим финским архитектором Элиэль Саариненом. В советские времена здесь располагался летний отель «Сортавальский». А в 2000-ых началась реставрация и воссоздание интерьеров.
Докладчики:
Елена Гудилина, директор по развитию «Дача Винтера»
Модераторы:
- Григорий Ревзин, Партнер в Strelka Institute for Media, Architecture and Design
- Сергей Георгиевский, агентство стратегического развития «Центр»
Проект благоустройства набережных системы озер «Кабан» — г. Казань
Концепция развития набережных и береговой полосы системы озер Кабан. Создание общественного пространства, в котором вода становится частью города и действует как гибкий элемент для всех, в любой сезон. Победитель конкурса — консорциум Turenscape + MAП (Китай, Пекин — Россия, Москва).
Конкурс – сентябрь 2015
Начало реализации – август 2016
Докладчик:
Наталия Фишман, помощник Президента Республики Татарстана
«У нас был конкурс, изначально со 136 заявителями. В итоге победил проект, созданный китайским бюро Turenscape. Это уникальный случай для России, чтобы международный конкурс прошел, выиграли какие-то заморские люди».
Проект создания Музея науки и техники – г. Томск.
Музей науки и техники, Томск. Томский государственный архитектурно-строительный университет. Победитель конкурса – «Студия 44»: Н. Явейн, А. Яр-Скрябин, А. Амелькович, И. Кожина, А. Кутилина, Р. Покровский, К. Счастливцев, А. Веткин, А. Патрикеев. Многозначный образ музея содержит в себе аллюзии на деревянную крепость, положившую начало городу. Реализуется в рамках программы «Томские набережные».
Конкурс – 2014 -2015
Реализация — 2020
Докладчики:
Антон Павлович Яр-Скрябин, ГАП, Студия 44
«В первую очередь, пространство ориентировано на молодежь, которая учится в Томске. Молодым людям нужно выставочное пространство, а также лаборатории, в которых они смогли бы получить научный опыт»
Туристско-рекреационный проект «Сердце Города». Калининград
Сердце Города, Калининград. Учредители: ГБУК Калининградской области «Региональный градостроительный центр», ГБУК «НПЦ по охране, учету и реставрации памятников истории и культуры».
Долгосрочный градостроительный проект, отвечающий на вопрос «Каким быть сердцу города с семивековой историей?» Проект охватывает 12 территорий исторического центра, на который был объявлен архитектурный конкурс, в котором выиграли архитектурное бюро «Студия 44» и Институт территориального развития.
Конкурс — 2014
Реализация – 2018 год
Докладчик:
Иван Владиславович Кожин, ГАП, Студия 44
«Мы не могли забыть про непростую историю города и предлагаем на фундаментах старого города построить новый: вокруг парка мы организуем шесть новых небольших кварталов, которые соответствуют историческим кварталам Кенигсберга, и семь мостов, которые легли в основу легенды о городе»
Концепция развития центра г. Самары, реконструкция «Фабрики-кухни» (1930-32 гг.) под ГЦСИ
Фабрика-кухня. Средневолжский филиал ГЦСИ, Самара. Руководители проекта: Миндлин М.Б., Стадников В.Э., ГИП — Горохов В.В., ГАП — Калугина И.В. Реконструкция здания эпохи конструктивизма в форме серпа и молота под средневолжский филиал Государственного центра современного искусства: помещения «серпа» отводятся под выставочные и общественные пространства, а в «молоте» расположатся резиденции и офисные помещения.
Реализация – 2018
Докладчик:
Виталий Стадников, Заместитель декана, доцент Высшей школы урбанистики имени А.А. Высоковского. Экс-главный архитектор Самары
«Земля Олонхо». Якутия
Комплекс «Земля Олонхо», 2015. Фонд «Проектная компания комплекса «Земля Олонхо», АБ «Атриум».
Один из ключевых проектов республики Саха (Якутия) по актуализации национального наследия и переустройству Якутска. Он включает создание крупного парка на берегах сакрального озера Сайсары и протоки Теплое, нескольких жилых кварталов, бизнес-парка и масштабного культурного центра. Архитекторы интерпретируют церемониальный кубок для распития кумыса – чорон, превращая его в модуль, из которого «набирается» объект.
Конкурс- 2014
Реализация — 2021
Докладчик:
Антон Надточий
«Я был удивлен, приехав в Якутию, насколько народ проникнут своей культурой, своим этносом, своими традициями, мифологией»
Проект создания нового культурно-образовательного центра, г. Махачкала
Образовательно-культурный центр «Периметр» — частный благотворительный фонд содействия развитию культурных, образовательных и социальных программ в России и в мире Зиявудина Магомедова. Миссия фонда — содействовать формированию нового поколения, способного обеспечивать значительный рост технологической конкурентоспособности нашей страны.
Реализация — 2017
Докладчик: