ЖК «Кедровый», Новосибирск, 2015-2016. Инвестиционно-строительная компания «Русь»

http://www.iskrus.com/objects/kedrovyi/

Посёлок «Кедровый» спроектирован и построен (первая очередь) по  концепции «дом в парке» – таково было задание  к архитекторам и планировщикам от ИСК «Русь», которая в  Новосибирске известна своим нестандартным подходом к строительству. Архитектура  поселка современна:  простые выразительные геометрические формы, подчёркнутые гармонично подобранными отделочные материалами в сочетании с остеклёнными плоскостями, больше всего соответствует стилю современной жизни. Концепция «дом в парке»  предполагает размещение жилых домов-мини кварталов среди ландшафтной территории, плавно перетекающей в соседний лесной массив. Парковочные места  располагаются под объектами. Внутренние  дворики  при этом остаются для благоустройства, ландшафтного дизайна, детских площадок. У таунхаусов  есть и своя уютная территория с фонтанами и прудиками, а у каждой квартиры терраса. Спортивные и прогулочные зоны как будто давно существуют на окрытых солнечных полянках, окруженных елями и березами.

Оцените проект

ЖК «Бавария», пригород Новосибирска,  2016.  Проект компании «АКД», реализуемый совместно с Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства. 

http://www.bavaria54.ru/

На двадцати с лишним гектарах жилого комплекса размещаются 39 жилых домов, выполненных по «кирпичной», а значит — лучшей технологии домостроительства: несущая кирпичная стена + современный утеплитель + облицовочный кирпич. Дома —  малоэтажные (4 этажа), малоподъездные (в каждом доме от 1 до 3 подъездов), и, следовательно, малоквартирные (в подъезде от 14 до 16 квартир). Но при этом полногабаритные: высота потолка — 3 метра.

Жилой комплекс «Бавария» характеризуется уникально низкой плотностью застройки: менее 80 000 кв. м жилья на территории более 20 гектар (или всего 240 кв. м жилья на 6 соток). Для сравнения, плотность застройки в Новосибирске — от 200 000 до 500 000 кв. м жилья на сравнимой площади земельного участка. Столь низкая плотность застройки позволяет жить в комфортных в гармонии с окружающей средой. Компания Tilke Engineering совместно с компанией Инвестстрой разработала два проекта типовых домов с современным немецким дизайном специально для жилого комплекса «Бавария». В каждом проекте предусмотрена возможность объединения большинства смежных квартир, учитывая расположение несущих кирпичных стен.

Оцените проект