Warning: ftp_fget() expects parameter 1 to be resource, null given in /home/users/s/sgorodom/domains/primetygorodov.ru/wp-admin/includes/class-wp-filesystem-ftpext.php on line 146
Архивы ЛУЧШАЯ ИДЕЯ ДЛЯ ГОРОДСКОГО РАЗВИТИЯ - Приметы городов
Поиск...

ЛУЧШАЯ ИДЕЯ ДЛЯ ГОРОДСКОГО РАЗВИТИЯ

Фабрика «Саратов Мука», Саратов

http://archi.ru/projects/russia/8453/arkhitekturnaya-i-gradostroitelnaya-koncepciya-rekonstrukcii-i-renovacii-territorii-fabriki-saratov-muka

Фабрика «Саратов Мука», г. Саратов, 2013. Т+Т Architects Архитектурно-градостроительная концепция застройки участка, по адресу г. Саратов, Октябрьский район, ул. им. Н.Г. Чернышевского, д.90 I. Современный Саратов практически лишён крупных общественных пространств с яркими историческими постройками, способными стать символом города наподобие древнерусских кремлей, европейских ратуш или феодальных замков. Поэтому в основу будущего облика комплекса положен образ центра старого европейского города. Это площади со старинными фасадами, улицы, удобные для пешеходных прогулок, полные уютных кафе и маленьких бутиков на первых этажах зданий. Это дружелюбная и комфортная для человека среда с хорошим благоустройством, где современная архитектура прекрасно уживается со старинными фасадами, при этом не только не спорит с ней, но дополняет и подчёркивает её красоту. Здание паровой мельницы и корпус котельной обладают прекрасным историческим обликом и ассоциируются с традициями волжского купечества. Фасады решены в псевдоготическом стиле с элементами замковой архитектуры и древнерусского стиля, характерном для промышленной архитектуры периода поздней эклектики конца 19-го века. Именно эти здания должны стать визуальными акцентами всей территории. Прекрасный кирпичный орнамент и хорошие пропорции делают их центром притяжения внимания рядом с любой постройкой. Поэтому новые постройки не могут спорить с этими объёмами, а должны стать нейтральным фоном. Единственный правильный с нашей точки зрения подход – вписать новые постройки в исторический контекст, использую масштаб и модуль окружения, но решая пластику фасадов при помощи современного языка архитектуры. Концепция предполагает сохранение и бережную реконструкцию всех исторических корпусов, являющихся памятниками архитектуры. В настоящее время на территории участка располагаются более 10 корпусов, различных по конфигурации и времени постройки, высотой в 1-6 этажей. Часть корпусов являются памятниками архитектуры 19-го века. Отдельно стоит упомянуть циклопическое зернохранилище из железобетона расчитаное на 24 000 тон зерна и расположеное на набережной. Сносу подлежат все ветхие и не представляющие интереса корпуса поздней постройки. Основной въезд на территорию по-прежнему остаётся с улицы им. Н.Г. Чернышевского. Дополнительно организуется въезд со стороны набережной на месте демонтируемых тупиковых путей. Ещё один выезд должен появится между корпусам Б и А1. Вся территория должна оставаться открытой для пешеходов, но при этом вводится ограничение на движение автотранспорта. Основную зону парковки предлагается выделить в южной части участка рядом с новым въездом. Здесь возможно разместить 88 м/м. Напротив корпуса А1 расположены ещё 14 м/м. Количество наземных парковок можно увеличить за счёт применения 4-х уровневых механизированных автоматических паркингов типа «пазл». На территории предусмотрено 2 подземных паркинга. Один из них располагается под корпусом А1 и используется владельцами апартаментов в этом корпусе. Другой – в 3-х этажном стилобате под центральной площадью. Места в этом паркинге могут быть частично использованы владельцами апартаментов в соседних корпусах или сотрудниками офисов. Здания комплекса после реконструкции приобретают новую функцию. В северной части участка формируется офисно-деловая зона. В здании корпусов Б и В располагаются офисы. Корпус Ж – переоборудуется в небольшое кафе. Корпус Е1 – гостиница. Функцию определяет расположение здания. Это единственный объём, который целиком виден с улицы. Поэтому в композиции фасада сделан визуальный акцент на угол объёма. В корпусе Е нижний этаж – торговые площади, верхние – офисы. В возводимой мансарде располагаются помещения свободного назначения (апартаменты). В корпусе О нижние этажи также отданы под торговые помещения, имеющие прямой доступ с улицы, все верхние этажи – апартаменты. В корпусе Г после реконструкции должен разместиться клуб-ресторан. В рабочие дни им смогут пользоваться сотрудники офисов во время обеденного перерыва. Корпус А1 замыкает ансамбль с восточной стороны и ограничивает территорию аналогично западной линии корпусов Е1-О. Нижние уровни также заняты торговыми помещениями с отдельными входами со стилобата, а верхние этажи отданы под апартаменты. На месте демонтируемого элеватора возводится корпус Д. Стилобат корпуса – подземная парковка. Эксплуатируемая кровля паркинга позволяет организовать новое общественное пространство. В надземной части здания размещается универсальный киноконцертный зал. По широкой лестнице вдоль западного фасада можно подняться на кровлю, где располагается открытая веранда ресторана с видом на Волгу. Открытые террасы киноконцертного зала могут быть использованы в театральных постановках и культурных событиях, проводимых на территории комплекса, а в остальное время они становятся частью прогулочной зоны и площадками для отдыха посетителей. На береговой линии на остатках старого пирса предлагается возвести дома на воде. Это апартаменты с индивидуальным пирсом для лодок и катеров. Объём решён по принципу блокированных жилых домов. Со стилобата корпуса Д по мосту можно попасть на набережную или на пирс для яхт. На пирсе предусмотрена зона сервиса для катеров и ресторан для путешествующих по воде.

 

Оцените проект

 

Golden City, Санкт-Петербург

http://goldencityspb.ru

Golden City, Васильевский остров, намывные территории Невской губы, Санкт-Петербург, 2015. Glorax Development,  KCAP+Orange (Нидерланды). Архитектурное бюро «А.Лен» (СПб)

Масштабный и многофункциональный проект развития намывных территорий на Васильевском острове в Санкт-Петербурге. Golden City — это жилые, коммерческие и общественные объекты общей площадью 450 тыс. кв. м. Участок в 15 га расположен в границах Невской губы Финского залива, западнее Васильевского острова и граничит с новым пассажирским портом – морскими воротами Санкт-Петербурга. Golden City – проект общегородского значения – претендует на статус нового открыточного вида северной столицы. Уникальность данной территории требует пристального внимания к архитектурно-градостроительным решениям. Для разработки проекта Glorax Group был проведён Международный архитектурный конкурс с участием ведущих международных и российских бюро. Победил в конкурсе проект консорциума KCAP+Orange (Нидерланды). Архитектурное бюро «А.Лен» (СПб) является российским адаптером проекта. Предложенная концепция предусматривает развитие территории как на локальном уровне – пространство для будущих жителей и гостей квартала, так и общегородском — взгляд на проект как на новую визитную карточку города. Чтобы реализовать оба этих содержания – символа и комфорта – в проекте на концептуальном уровне выделяются четыре горизонтальные зоны, которые имеют исключительно важное значение для дизайна:

– Финский залив (вода),

– дворы (место),

– башни (виды),

– шпили (образ мечты).

На уровне воды, южнее залива терминала, в зоне кварталов 9, 8 и 7, территории проектирования задана форма полуострова. Это позволит развить здесь круглогодичную рекреацию и привлечь людей в данную часть города. За счёт создания набережной вдоль южной границы новой застройки возникнет очень привлекательная среда и фантастический открытый солнцу отрезок, что пойдет на пользу коммерческим объектам на первых этажах зданий – кафе, ресторанам, бутикам и многим другим общественным функциям.

Для создания целостности на поперечных улицах запланированы горизонтальные фонтаны, которые обеспечат активную интеракцию летом и подарят радость катания по льду зимой. На микроуровне появится целая сеть очень разных общественных пространств, красивых площадей и улиц.

В планировочной структуре идёт поиск взаимосвязи с городской структурой Санкт-Петербурга, с его кварталами и разнообразием городских садов и дворов. Эта классическая структура создаст чувство защищённости и безопасности на уровне земли и генерирует вариативность в типах общественных пространств, преимущественно сформированных уличными фасадами высотой от четырёх до девяти этажей. Через галереи и променады возникнут защищённые и удобные пешеходные маршруты по территории новой застройки, по которым можно будет пересечь её целиком, двигаясь через дворы. Именно в ветреной прибрежной зоне важно создание приятной и комфортной среды для жизни и работы, с зелеными внутренними дворам – у воды, но не на ветру – где пребывание будет очень приятным.

Башни – узнаваемый ансамбль из вертикальных доминант, образующий зону, расположенную выше базовой высоты периметра кварталов. Башни расположены так, чтобы обеспечивалась оптимальная инсоляция и открывались уникальные виды на море и город как для квартир, так и для офисов. Фасады башен решены в виде разнообразных решёток светлых тонов, в которые интегрированы оконные проёмы, остеклённые лоджии и глухие части стен. Фасадная решётка может быть выполнена из металла или камня в зависимости от функции и желаемого образа.

Восточная часть Васильевского острова является местом с большим количеством услуг и функций, и новый район должен также стать функционирующей частью города с развитой инфраструктурой. Анализируя опыт других городов на Балтийском море, можно сделать следующий вывод: смешанный и многофункциональный город начинается непосредственно после порта, появляется возможность попасть в город немедленно – для знакомства с ним или чтобы остановиться рядом с местом, которое рано утром следующего дня покинет корабль.

В квартале 9 запланирован большой магазин – аналог магазина в J.tk.saari, бывшей портовой зоне Хельсинки; это добавит функциональный .якорь. и скульптурно- архитектурный объем на мысе у Финского залива.

 

Оцените проект

 

Лефкадия, Краснодарский край

 

http://www.lefkadia.ru/

Проект «Лефкадия», 2015. «Лефкадия Недвижимость».

Лефкадия, основанная в 2006 году как винодельческий проект, благодаря чистой экологии, климату и передовым технологиям позволяют развивать проект в направлении курортного и жилого строительства. Проект «Лефкадия» как недвижимость –  это 1500 га, озеро, на одном берегу которого планируется бальнеологический курорт, аналог Карловых Вар, на другом — поселок с домиками, коттеджами, виллами и усадьбами, гольф-академия, теннисная академия, даун-таун в итальянском стиле с плотной малоэтажной застройкой, филиал британской школы…  Лефкадия находится в часовой доступности от аэропортов Анапы, Геленджика и Краснодара , а также Черного и Азовского морей. На территории проекта есть озеро площадью 50 га и источники минеральной воды. В 40 км расположены грязевые вулканы и соленое озеро. В проект инвестировано почти $110 млн. Построены гостиница, офисное здание, винодельня, туристический комплекс, проложено 43 км дорог, проведены ландшафтные работы. Ведутся работы по строительству теннисных кортов для теннисной академии. Готовы к реализации проект по гольф-академии и проект «Клиники естественного оздоровления» со SPA-центром. Планируется построить британскую школу, 4* гостиницу и 5* SPA- и гольф-отель. Проект по недвижимости состоит из поселков: 1. Экопоселок — с многоквартирными домами, таунхаусами, и развитой инфраструктурой 2. Поселок с видом на гольф-поле 3. Поселок с видом на озеро 4. Усадьбы.

 

Оцените проект

 

«Золотая миля», Благовещенск

http://www.ampravda.ru/2014/01/25/040815.html

Рекреационная зона «Золотая Миля», 2014-2020. Благовещенск. ОАО «Приморгражданпроект»

Несколько лет назад начата реализация амбициозного проекта «Золотая миля» – шестикилометровой насыпной территории и набережной на берегу Амура. «Золотая миля» постепенно выходит на новый этап. Планировка территории завершена, на очереди — здания. Их впервые на Дальнем Востоке построят на намывной территории набережной, отмечают специалисты. Уникальна и трансграничная канатная дорога. Район теперь предназначен для отдыха. Все пространство разбито на семь частей. В самом сердце, на набережной в районе площади Ленина, организуют зону культурно-досугового отдыха. Именно здесь построят амфитеатр и поставят памятник первопроходцам. От амфитеатра до переулка Святителя Иннокентия протянется большая зона историко-познавательного комплекса:  предлагается разместить храмовый комплекс и пешеходную улицу «Город мастеров». На улице будут сувенирные лавки, открытые для посещения площадки, объекты общественного питания, — перечислила архитектор. По другую сторону от центральной части «Золотой мили» расположится туристско-оздоровительная зона с ледовым дворцом на 3,5 тысячи посетителей. А также площадка для активных видов отдыха. К ней будет примыкать территория трансграничной канатной дороги с пассажирским терминалом.  Проект предполагает, что пассажиропоток составит 2 000 человек в час. Рядом построят торговый комплекс беспошлинной торговли площадью 5 тысяч квадратных метров.
Дальше до улицы Театральной сделают зону делового, общественного и коммерческого назначения: предлагается разместить торгово-развлекательный комплекс, который будет сочетать в себе бизнес-центр, мини-аквапарк, фитнес-центр, детский развлекательный центр, торговую площадь, объекты общественного питания. Здесь же будут стоять гостиничный комплекс, офисный центр, многофункциональный центр с выставочными залами, бизнес-центрами.
Вдоль всей территории «Золотой мили», сквозь все ее части, протянется кольцевая волнообразная линия пешеходной аллеи.
Планируется, что вся «золотомильная» территория станет местом как тихого, так и активного массового отдыха, здесь будет кипеть культурно-просветительская, деловая и оздоровительная жизнь. Проект планировки данной территории поддерживает сложившуюся квартальную структуру улиц, расположенных перпендикулярно реке. Объекты рассредоточены таким образом, что не перекрывают раскрытие круглогодичных исторически сложившихся визуальных связей. Стоимость проекта «Золотая миля» оценивается в 20 млрд рублей.

Видео-презентация: http://www.blagoveshensk.ru/webcam/golden_mile_Blg.html

 

Оцените проект

 

«Земля Олонхо», Якутск

http://atrium.ru/ru/project/58

Комплекс «Земля Олонхо», 2015. Фонд «Проектная компания комплекса «Земля Олонхо»,  АМ«Атриум».

Один из ключевых проектов республики Саха (Якутия) по актуализации национального наследия и переустройству Якутска. Он включает создание крупного парка на берегах сакрального озера Сайсары и протоки Теплое, нескольких жилых кварталов, бизнес-парка, и, главное, масштабного культурного центра. Последний должен вместить 3 театра и 3 музея. Ландшафтное и архитектурное решение здесь подчинены своеобразию местного климата (это регион вечной мерзлоты с годовой дельтой температур 100°С), ландшафта и национальной культуры, наиболее ярко выразившейся в героическом эпосе Олонхо. Функциональное зонирование подразумевает градацию от тихих природных пространств, отведенных для прогулок и сакральных действ, до плотной урбанизированной городской среды. Вместе с новыми объектами на территории появляется торжественная площадь, дополнительный канал, сложная сеть пешеходных путей. Национальная и географическая специфика проекта соединяются в архитектурном образе футуристических зданий с малой площадью опирания – важным требованием для условий вечной мерзлоты. Архитекторы интерпретируют церемониальный кубок для распития кумыса – чорон, превращая его в модуль, из которого «набирается» объект. В соответствии с заданием конкурса были выполнены инженерное обоснование проекта и его энергоэффективности, культурная программа использования парка и зданий, поэтапный план реализации.

 

Оцените проект

 

Соборная слобода, Плёс

http://slobodaplios.ru/about

«Соборная слобода» — важнейшая часть проекта возрождения Плёса, известного под названием «Потаённая Россия»,  2004. г. Плёс, Ивановская область.

«Соборная слобода» — это проект восстановления лучших плёсских жилых домов и их приспособления для современного использования в качестве комфортабельного круглогодичного жилья или дач. В разное время, начиная с 2004 года, под названием «Соборная слобода» были известны от трёх до двенадцати домов, отремонтированных по высокому стандарту и обеспеченных обслуживающим персоналом. Дома «Соборной слободы», составляющие часть рассредоточенной по центру Плёса жилой усадьбы семьи Шевцовых, призваны служить образцами жизни в «маленьком русском раю», призваны привлекать в Плёс новых жителей и дачников. Главным предназначением этих домов всегда было размещение почётных гостей семьи, в числе которых немало известных и знаменитых людей — государственных деятелей, крупных бизнесменов, дипломатов, учёных, деятелей культуры и искусства.

Жить не в отеле, а в настоящем старинном жилом доме — высшая роскошь, которую можно испытать в городе-заповеднике. Благодаря налаженному сервису гости Шевцовых могут приезжать в «Соборную слободу» в любое время, в том числе в отсутствие хозяев. Помимо членов семьи и её почётных гостей, гостеприимством этих легендарных домов в свободное время могут воспользоваться арендаторы, которых, как правило, рекомендуют общие знакомые. Старинные дачи «Соборной слободы» сдаются в аренду в среднем не более чем на месяц в течение года.

Дома

Дом Вечерний звон
Дом Гвоздицкого
Дом Громова
Дом Дядюшкин сон
Дом Крыловых
Дом Маклашиных
Дом Черепенина

 

Оцените проект

 

Тобольский драматический театр им. П.П. Ершова, Тобольск

 

Тобольский драматический театр им. П.П. Ершова, Тобольск, 2014. Авторский коллектив: Тоскин Е.Г., Рагино Н.А., Паничев М.В. Заказчик: «ГлавУКС» Тюменской области

Реконструируемое здание драмтеатра состоит из отдельных блоков, соответствующих группам функциональных помещений объединенных в единый комплекс театра. К главному зрительному залу пристраивается новая сцена, появляется сценический портал размером 11,5 × 7,2 м, увеличивается планшет сцены и круг, появляется оркестровая яма со сменным настилом. Зрительный зал надстраивается вверх для расширения возможности работы осветительной аппаратуры. Ряды зрительного зала поднимаются круче вверх до второго этажа. Новый потолок имеет волнообразную форму для достижения высоких акустических характеристик. Также в пристраиваемой части размещается новый малый зал, который можно рассматривать как экспериментальную универсальную сцену. Административный пристрой становится трехэтажным. В надстраиваемом этаже располагаются цеха театра, на втором этаже – административные помещения, на первом этаже – гримуборные. Главный вход в театр выдвигается вперед за счет пристраиваемой части здания. Здесь размещаются кассовые и входные вестибюли, гардеробные новые удобные санузлы. В той же зоне развивается главный холл театра, завершающийся парадной лестницей ведущей на второй этаж. Входы в зрительный зал организованы из главного холла на первом этаже и из холла на втором этаже. Открытые объемы холлов первого и второго этажей создают единое пространство, связанное балконом и холлом малого зала. Зрительская часть по этажам связана главной лестницей и закрытой парадной, выходящей на главный фасад. В этой же зоне располагаются театральное кафе с отдельным входом на первом этаже и буфет на втором этаже.

 

Оцените проект

 

Проект развития и благоустройства озера Кабан, Казань

http://www.kazanlakes.com/news/20-itogi-konkursa-fotogalereya

Концепция развития набережных и береговой полосы озер Кабан и создание эскизного плана для первого участка благоустройства озера Нижний Кабан, 2015. Проект победителя — компании Turenscape (Китай).

Концепция должна включать функционально-планировочные и ландшафтно-архитектурные решения, решения в области программно-событийного наполнения и дизайна территории набережной, а также экономическое обоснование предложенных решений. Конгжан Ю, президент компании Turenscape, автор проекта-победителя: «Мы отказываемся от бетона в пользу экологических материалов, очищаем воду, делаем доступ к ней открытым, формируем среду для культурных мероприятий. Мы создаем общественные пространства, в которых вода становится частью города. Она действует как гибкий элемент — для всех, в любой сезон. Вся наша идея заключается в том, что мы должны придерживаться культурного наследия, сохранить память этого города и историю. Пусть вода задает тон, природа делают свою работу, а культура развивается в единстве с природой».

 

Оцените проект

 

Музей науки и техники, Томск

 

Музей науки и техники, Томск,  2015.  Томский государственный архитектурно-строительный университет.  Н. Явейн, А. Яр-Скрябин, А. Амелькович, И. Кожина, А. Кутилина, Р. Покровский, К. Счастливцев, А. Веткин, А. Патрикеев

http://archi.ru/projects/russia/8850/koncepciya-muzeya-nauki-i-tekhniki-v-tomske

Проект Музея науки и техники переосмысливает и развивает домостроительные традиции Томска, по праву считающегося заповедником русского деревянного зодчества. Многозначный образ Музея содержит в себе аллюзии на деревянную крепость, положившую начало городу и на лодки-струги, с которых в 1604 году высадились на берег реки Томи сибирские первопроходцы. Музей будет построен в Татарской слободе, районе, который славится самобытным, по-восточному щедрым декором деревянных домов. Однако архитектура Музея избегает  прямого копирования. Опыт русского деревянного зодчества помножен в проекте на инновации конструктивизма 1920-х годов.  

 

Оцените проект

 

NIMLOFT, Иваново

 

NIMLOFT, Иваново, 2015. DAD управление недвижимостью и программа «Новые лидеры территориального развития».

http://www.nltr.education/ru/workshops/year/2014%E2%80%942015/7-promzona-novaya-ivanovskaya-manufaktura

 

НИМ — Новая Индустрия Моды: швейный кластер дизайнеров и производителей одежды. Располагается на территории ткацко-отделочной фабрики “Новая Ивановская Мануфактура” имени Н.А. Жиделева, основаной в 1840 г.  Сейчас фабрика развивается под брендом НИМ. Пространство зонируется как fashion-инкубатор молодых дизайнеров, конструкторов, профессиональных производителей и начинающих предпринимателей. Цель – помощь в реализации их проектов в fashion-индустрии на территории России и за ее пределами. В основу будущего облика комплекса положен образ современного города Иваново:  площади со старинными фасадами, улицы, удобные для пешеходных прогулок с уютными кафе и маленькими бутиками на первых этажах зданий, дружелюбная и комфортная для человека среда с  благоустройством, где современная архитектура прекрасно уживается со старинными фасадами,  дополняет и подчёркивает её красоту.

Оцените проект