«Крутые ключи», г.  Самара, 2010-2017. «Корпорация КОШЕЛЕВ»

Микрорайон «Крутые ключи» является частью проекта «КОШЕЛЕВ-проект», которая представляет собой комплексную малоэтажную застройку с развитой социальной инфраструктурой. Малоэтажная жилая застройка расположена на земельных участках, находящихся частично в Красноглинском районе города Самары, частично в Волжском районе Самарской области. В начале 2016 года жители выступили с инициативой по объединению этих территорий и образованию нового десятого городского района .

«КОШЕЛЕВ-проект» предусматривает не только строительство доступного и качественного жилья за короткие сроки, но и организацию собственной развитой социальной инфраструктуры, а именно: строительство общеобразовательных школ, детских садов, поликлиник, православных храмов, шаговая доступность магазинов, банков, автостоянок и гаражных комплексов, рекреационные зоны с большим количеством спортивных, детских игровых площадок и, конечно, обширной территорией зеленых насаждений,– в общем, все то, что необходимо для комфортной и счастливой жизни.
Здесь привлекает своя, особая атмосфера малоэтажной застройки, когда большинство жителей знакомы, вместе отмечают праздники, с удовольствием общаются, дружат семьями. Так, решая проблему доступного жилья, в Самаре построили небольшой город, который продолжает расти и развиваться. «КОШЕЛЕВ-проект» задумывался как универсальная модель, которая в приложении к любым региональным условиям позволит решить проблему дефицита жилой недвижимости. Практика показывает жизненность и состоятельность данной модели. Это уникальный опыт решения важнейшей государственной задачи по обеспечению жителей России доступным и комфортным жильем.
Площадь участка: более 400 га.
Общая жилая площадь: более 5 млн. кВ.м.
Количество квартир: более 100 000.
Количество жителей: 250-300 тысяч.
Период реализации проекта: 2010 — 2025 гг.
жизни.

Социальная инфраструктура:

• Три детских сада (по 350 мест в каждом);
• средняя общеобразовательная школа (1250 мест);
• поликлиника;
• православный храм;
• детские игровые площадки;
• спортивные площадки (волейбольная, баскетбольная и другие);
• уличный кинотеатр;
• 3 ледовых катка;
• рекреационные зоны (18 га);
• магазины шаговой доступности;
• отделение ФГУП «Почта России»;
• отделения банков;
• гаражные комплексы.

Конструктивная схема зданий:

• стены кирпич;
• фундамент монолитный, сборный железобетон;перекрытия — сборный железобетон;
• кровля совмещенная мягкая рулонная;
• фасад — декоративная штукатурка с утеплением;
• инженерные сети центральный водопровод и канализация;
• индивидуальные отопительные котлы;
• центральные электрические сети;
• окна ПВХ с двухкамерным стеклопакетом.

Транспортная инфраструктура:

• дороги районного значения; дороги внутриквартального значения;
• маршруты муниципального пассажирского автотранспорта;
• паркинги;
• 5 остановок общественного транспорта.

Инженерная инфраструктура:

• телефонная сеть;
• телевидение;
• кабельное телевидение;
• интернет;
• автономное отопление;
• централизованное электроснабжение, водоснабжение, канализация.

Оцените проект